Provisionen
Welche Kosten entstehen für Sie als Vermieter für unseren Service bei der Vermietung?
| SERVICEPAKETE FÜR VERMIETUNG | BASIC | PLUS | FULL |
| In Nettokalt-Monatsmiete * zzgl. MwSt. | 1 fach* | 1,5 fach* | 2 fach* |
| ABWICKLUNG DES ALTEN MIETVERHÄLTNISSES | |||
| Bestandsaufnahme | X | ||
| Beratung zu Zustand und Schönheitsreparaturen | X | ||
| Durchführung der Rückgabe | X | ||
| VORBEREITUNG DES NEUEN MIETVERHÄLTNISSES | |||
| Objektaufnahme | X | X | X |
| Ermittlung des Mietpreises nach aktueller Gesetzeslage | X | X | X |
| Ermittlung der Neben- und Betriebskosten | X | ||
| Erstellen von professionellen Objektfotos | X | X | |
| Aufbereitung von Grundriss und Plänen durch eine professionelle Agentur | X | X | |
| Erstellen eines aussagekräftigen Exposés | X | X | |
| PROFESSIONELLE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE | |||
| Schaufensteraushang in unserem Immobilienbüro | X | X | |
| Vermietungsschild am Objekt (auf Wunsch) | X | ||
| Präsenz auf Immobilienportalen im Internet | X | X | |
| BESICHTIGUNGSMANAGEMENT | |||
| Bearbeitung sämtlicher eingehender Anfragen | X | X | |
| Qualifizierung der Anfragen und Abgleich mit dem Mieterwunschprofil | X | X | |
| Vereinbarung und Koordination von Besichtigungsterminen** | X | X | |
| Durchführung von Einzelterminen zu Besichtigungen mit den auswählten Interessenten | X | ||
| Durchführung von Zweit- und Drittterminen | X | ||
| Regelmäßige Berichte telefonisch oder per Mail an den Vermieter | X | X | |
| Unterbreitung von Bewerbervorschlägen | X | X | |
| Kennenlerntermin zw. dem Vermieter und den Mietinteressenten (im Immobilienbüro) | X | ||
| BONITÄTSPRÜFUNG UND UNTERLAGEN | |||
| Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft | X | X | |
| Einkommensnachweise / sonstige Einkünfte | X | X | |
| Vorlage einer Schufa-Auskunft | X | X | |
| Nachfrage beim aktuellen Vermieter | X | ||
| MIETVERTRAG | |||
| Erstellung des Mietvertrages nach aktueller Rechtsprechung (Formulare Haus & Grund) | X | X | X |
| Individuelle Zusatzvereinbarung im Mietvertrag | X | X | |
| Koordination und Durchführung des Mietvertragstermins | X | X | |
| Beratung zur Mietkaution | X | X | |
| ÜBERGABE DES MIETOBJEKTES | |||
| Erstellung Übergabeprotokoll Aufnahme der Verbrauchszählerstände, Anzahl Schlüssel | X | X | |
| Dokumentation durch Fotos im Übergabeprotokoll | X | ||
| Mitteilung der Verbrauchzählerstände an die Hausverwaltung | X | ||
| Wohnungsgeberbestätigung | X | X | |
| SELBSTVERPFLICHTUNG | |||
| Neuvermietung bei Mieterkündigung innerhalb von 12 Monaten zum BASIC – Preis | X | X | |
Die Mindestgebühr beträgt 990,- zzgl. MwSt.
Die Gebühr ist nach dem Übergabetermin gegen Rechnung zur Zahlung fällig.
* Nettokaltmieten zzgl. mwst.
** bei 1-Zimmer-Appartements werden max. 2 Besichtigungsrunden durchgeführt.